ന്യൂഡൽഹി: ഇന്ത്യൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ ആഡംബര വീടുകൾക്ക് പ്രിയമേറുന്നു. 2025-ൽ മാത്രം ആഡംബര ഭവന വിപണിയിൽ 7,186 കോടി രൂപയുടെ നിക്ഷേപം നടന്നതായാണ് പുതിയ റിപ്പോർട്ടുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. മുൻ വർഷങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് വൻകിട നഗരങ്ങളിൽ കോടികൾ വിലമതിക്കുന്ന ഫ്ലാറ്റുകൾക്കും വില്ലകൾക്കും ആവശ്യക്കാർ ഏറിയതാണ് ഈ കുതിപ്പിന് കാരണം. ഡൽഹി-എൻസിആർ, മുംബൈ, ഹൈദരാബാദ് തുടങ്ങിയ നഗരങ്ങളാണ് ഈ വിപണിയിൽ മുന്നിൽ നിൽക്കുന്നത്.
സാധാരണ വീടുകളേക്കാൾ ഉപരിയായി അത്യാധുനിക സൗകര്യങ്ങളുള്ള പ്രീമിയം വീടുകൾക്കാണ് നിക്ഷേപകർ മുൻഗണന നൽകുന്നത്. 50 കോടി രൂപയ്ക്ക് മുകളിൽ വിലയുള്ള വീടുകളുടെ വിൽപ്പനയിൽ കഴിഞ്ഞ വർഷം വലിയ വർധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി. സമ്പന്നരായ പ്രവാസികളും (NRIs) വൻകിട ബിസിനസുകാരും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ സുരക്ഷിതമായ നിക്ഷേപമായി കാണുന്നതാണ് വിപണിക്ക് കരുത്തേകുന്നത്. ഗൂർഗാവിലെയും മുംബൈയിലെയും പോഷ് ഏരിയകളിൽ റെക്കോർഡ് വേഗത്തിലാണ് ആഡംബര പ്രോജക്റ്റുകൾ വിറ്റുപോയത്.
വരാനിരിക്കുന്ന വർഷങ്ങളിലും ഈ പ്രവണത തുടരുമെന്നാണ് വിപണി വിദഗ്ധരുടെ വിലയിരുത്തൽ. കൊവിഡ് മഹാമാരിക്ക് ശേഷം വിശാലമായ താമസസൗകര്യങ്ങൾക്കും സ്വന്തം നിലയിലുള്ള ആഡംബരങ്ങൾക്കും ആളുകൾ കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം നൽകുന്നുണ്ട്. ബാങ്കുകൾ നൽകുന്ന ഭവന വായ്പകളിലെ ആകർഷകമായ ഓഫറുകളും പുതിയ ഡിസൈനുകളിലുള്ള സ്മാർട്ട് ഹോമുകളുടെ വരവും ആഡംബര ഭവന വിപണിയുടെ മൂല്യം ഇനിയും വർധിപ്പിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
